Giữa không gian hùng vĩ của vịnh Lan Hạ, Xanh Island Cát Bà đang dần hiện hữu như một kiệt tác kiến trúc và là điểm nhấn mới cho du lịch biển đảo Việt Nam. Dự án không chỉ mở ra một không gian sống xanh đẳng cấp mà còn hứa hẹn đưa Cát Bà trở thành điểm đến du lịch không khí thải carbon đầu tiên tại Việt Nam, đánh dấu một bước tiến quan trọng trong hành trình phát triển bền vững của ngành du lịch nước nhà.
Tổng quan về dự án Xanh Island Cát Bà
Xanh Island là một khu du lịch, dịch vụ thương mại đẳng cấp tọa lạc tại Vịnh trung tâm Cát Bà với quy mô ấn tượng gần 50 ha và tổng mức đầu tư xấp xỉ 12.500 tỷ đồng. Trong đó, riêng hạng mục hạ tầng đã chiếm hơn 2.100 tỷ, minh chứng cho tầm nhìn dài hạn và cam kết chất lượng của chủ đầu tư Sun Group.
Một điều đáng chú ý là vị trí của dự án nằm ngoài Khu dự trữ sinh quyển thế giới, không thuộc khu vực bảo vệ I, II của di tích quốc gia đặc biệt danh lam thắng cảnh Quần đảo Cát Bà và nằm ngoài vùng đệm của di sản thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long – Quần đảo Cát Bà. Điều này giúp dự án có thể phát triển mạnh mẽ mà vẫn đảm bảo sự hòa hợp với thiên nhiên và bảo tồn những giá trị độc đáo của Cát Bà.
Dự án Xanh Island được thiết kế quy hoạch bởi Tập đoàn Group 70/Pacmar đến từ Hoa Kỳ, thiết kế cảnh quan do Tập đoàn Land Design của Pháp đảm nhiệm, và có sự tư vấn đầu tư từ CB Richard Ellis Vietnam (CBRE). Với mật độ xây dựng chỉ 17.23%, dự án dành phần lớn diện tích cho không gian xanh và các tiện ích công cộng, tạo nên một không gian sống cân bằng giữa hiện đại và thiên nhiên.
Vị trí độc tôn – Thừa hưởng tinh hoa phong thủy
Điểm đặc biệt của Xanh Island Cát Bà chính là vị trí độc tôn trung tâm đảo Cát Bà, với thế đất “tứ tượng” hiếm có: Thanh Long – Bạch Hổ – Chu Tước – Huyền Vũ. Đây là thế đất được coi là hoàn hảo trong phong thủy, mang lại khí vượng phát và tài lộc cho cư dân.
Sun Group đã tiên phong kiến tạo Công viên trung tâm Chủ đề Khí và 4 khu vực cảnh quan tương ứng với bốn linh vật phong thủy:
- Công viên Thanh Long: Không gian xanh mát phía Đông dự án
- Công viên Bạch Hổ: Khu vực phía Tây với cảnh quan độc đáo
- Công viên Chu Tước (bãi biển Các Bà): Điểm nhấn phía Nam với bãi biển tuyệt đẹp
- Công viên Huyền Vũ: Không gian phía Bắc với thiết kế tinh tế
Khoảng cách từ Xanh Island đến các điểm du lịch nổi tiếng của Cát Bà cũng rất thuận tiện, từ đó cư dân và du khách có thể dễ dàng di chuyển để khám phá vẻ đẹp hoang sơ của Vịnh Lan Hạ hay trải nghiệm các hoạt động trekking trong Vườn quốc gia Cát Bà.
Đa dạng loại hình sản phẩm đỉnh cao
Xanh Island Cát Bà mang đến 2.742 sản phẩm đa dạng, đáp ứng nhu cầu của nhiều phân khúc khách hàng khác nhau. Các loại hình bất động sản bao gồm căn hộ cao cấp, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập và shophouse thương mại.
Căn hộ cao cấp – Tầm nhìn triệu đô
Dự án bao gồm 3 tòa căn hộ cao cấp, mỗi tòa cao 25 tầng với đa dạng loại hình: Studio, 1 phòng ngủ, 1 phòng ngủ+1 và 2 phòng ngủ. Mỗi căn hộ đều được thiết kế tối ưu không gian sống, với ban công rộng, hệ cửa kính lớn từ sàn đến trần để đón ánh sáng tự nhiên và gió biển vào bên trong.
Điểm nổi bật của các căn hộ tại Xanh Island là tầm nhìn “4 trong 1” độc đáo, bao gồm vịnh Lan Hạ tuyệt đẹp, rừng xanh nguyên sinh, công viên nội khu và những màn pháo hoa rực rỡ từ các show diễn nghệ thuật. Mỗi căn hộ là một điểm ngắm cảnh hoàn hảo, nơi cư dân có thể thưởng ngoạn vẻ đẹp thiên nhiên trong mọi khoảnh khắc.
Biệt thự đẳng cấp – Không gian sống riêng tư
Dự án cung cấp hai loại hình biệt thự cao cấp:
Biệt thự song lập gồm 3 tầng và 1 tầng hầm, với diện tích đất dao động từ 170 đến 312 m2. Mỗi sàn có diện tích xây dựng khoảng 100m2, tạo không gian sống rộng rãi và tiện nghi cho gia đình.
Biệt thự đơn lập có diện tích đất từ 280m2 đến 403m2, với mặt tiền nhà rộng từ 10-12m. Các biệt thự này được thiết kế 3 tầng, mỗi sàn có diện tích 120m2, mang đến không gian sống riêng tư và đẳng cấp.
Cả hai loại biệt thự đều sở hữu thiết kế kiến trúc độc đáo, lấy cảm hứng từ vẻ đẹp kỳ thú của Vịnh Lan Hạ và yếu tố văn hóa bản địa, tạo nên sự hài hòa giữa truyền thống và hiện đại.
Shophouse thương mại – Tiềm năng sinh lời
Shophouse tại Xanh Island là sản phẩm đầu tư có tiềm năng sinh lời cao với hai loại mặt tiền 4m và 6m. Mỗi shophouse gồm 4 tầng, 1 tum và 1 tầng hầm, với tổng diện tích xây dựng 248 m2.
Hệ thống shophouse được bố trí dọc theo các tuyến phố đi bộ sôi động, tạo nên không gian thương mại sầm uất. Khu thấp tầng Xanh Boutique lấy cảm hứng từ 7 phường truyền thống (phường Gốm, phường Mộc, phường Dệt, phường Rèn, phường Chài, Hỷ phường, Tài phường) với kiến trúc độc đáo, tạo nên những dãy phố thương mại đa dạng và giàu bản sắc văn hóa.
Điểm nhấn kiến trúc và thiết kế độc đáo
Yếu tố phong thuỷ và tinh hoa văn hóa truyền thống được ứng dụng khéo léo vào vị trí sắp xếp và kiến trúc các công trình tại Xanh Island. Kiến trúc toà tháp The Xanh 2 được phát triển từ ý tưởng về làng mộc truyền thống, nổi bật như một con thuyền mộc vững chãi với thiết kế tinh xảo và bậc giật cấp sinh động, tạo nên một biểu tượng kiến trúc mới cho đảo Cát Bà.
Theo đánh giá của “ông lớn” Aedas, thiết kế của dự án không chỉ là biểu tượng mà còn tôn vinh giá trị văn hóa bản địa, kết nối quá khứ với hiện tại trong một không gian hòa hợp với thiên nhiên. Mỗi chi tiết kiến trúc đều được chăm chút tỉ mỉ, từ hình dáng, màu sắc đến chất liệu, nhằm tạo nên sự hài hòa với cảnh quan thiên nhiên xung quanh.
Thiết kế của mỗi căn hộ Xanh Sky cho phép chủ nhân tận hưởng vẻ đẹp của núi rừng và đại dương với ban công rộng, hệ cửa kính lớn từ sàn đến trần. Không gian sống được tối ưu hóa, vừa mang đến sự thoải mái, tiện nghi vừa tôn trọng môi trường tự nhiên.
Hệ thống tiện ích nổi bật – Mang phố về đảo
Xanh Island Cát Bà dành hơn 60% diện tích để phát triển các tiện ích công cộng, mang đến cho cư dân và du khách trải nghiệm sống đẳng cấp giữa thiên nhiên. Dự án có tổ hợp 4 công viên nội khu xanh mát lấy cảm hứng từ “tứ tượng” phong thủy, tạo nên không gian sống trong lành và hài hòa.
Tâm điểm của dự án là công viên trung tâm (Central Park) với chuỗi tiện ích đẳng cấp:
- Phố trải nghiệm xanh sôi động
- Thác nước biểu tượng và đài phun nước nghệ thuật
- Bãi cỏ chìm đa năng cho các hoạt động ngoài trời
- Quảng trường trung tâm rộng lớn
- Bãi tắm nhân tạo công cộng tiêu chuẩn quốc tế
Bãi tắm Các Bà là điểm nhấn đặc biệt với chiều dài gần một km, quy mô lớn nhất đảo, nơi du khách có thể tận hưởng làn nước trong xanh và cát trắng mịn. Từ đây, cư dân và du khách có thể chiêm ngưỡng show diễn nghệ thuật kết hợp pháo hoa “Bản giao hưởng Đảo Xanh” do Sun Group đầu tư gần 200 tỷ đồng ngay trong khuôn viên dự án.
Ngoài ra, dự án còn sở hữu các tuyến phố đi bộ sầm uất với chuỗi dịch vụ sôi động hai bên, mang đến không khí phố thị nhộn nhịp giữa đảo hoang sơ. Đây chính là nơi thực hiện tầm nhìn “mang phố về đảo” của Sun Group, góp phần nâng tầm diện mạo của Cát Bà và tạo nên một điểm đến du lịch sôi động suốt bốn mùa.
Giá trị sinh thái và thiên nhiên độc đáo của Cát Bà
Quần đảo Cát Bà là nơi hội tụ 6 danh hiệu quốc gia và quốc tế, 7 tầng sinh thái, 1.045,2 ha rừng nguyên sinh, cùng 4.910 loài động thực vật trên cạn và dưới biển. Đây là kho tàng đa dạng sinh học quý giá, là một trong những điểm đến du lịch sinh thái hàng đầu Việt Nam.
Cát Bà đang hướng tới phát triển du lịch xanh, cân bằng giữa bảo tồn và phát triển, đồng thời bắt kịp xu hướng Net Zero để trở thành “hòn đảo không khói” đầu tiên tại Việt Nam. Xanh Island đóng vai trò quan trọng trong chiến lược này với hệ thống tiện ích xanh, bao gồm:
- Hệ thống lọc nước biển thành nước ngọt thân thiện với môi trường
- Hệ thống thu gom nước mưa hiệu quả
- Công nghệ xử lý nước thải hiện đại
- Sử dụng năng lượng tái tạo cho hoạt động vận hành
Với những nỗ lực này, dự án góp phần đưa Cát Bà trở thành điểm du lịch Net Zero đầu tiên tại Việt Nam và vươn tầm thành hòn đảo du lịch hấp dẫn của thế giới, nơi du khách có thể tận hưởng trải nghiệm du lịch đẳng cấp trong một môi trường trong lành và bền vững.
Tầm nhìn phát triển bền vững – Hướng tới Net Zero
Sun Group với dự án Xanh Island Cát Bà đang kiến tạo một không gian sống xanh bền vững, đặt nền móng cho sự phát triển du lịch bền vững tại đảo Cát Bà. Dự án áp dụng các giải pháp xanh và công nghệ tiên tiến để giảm thiểu tác động đến môi trường, đồng thời nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
Tầm nhìn của dự án là đưa Cát Bà trở thành điểm du lịch không khí thải carbon đầu tiên tại Việt Nam, góp phần bảo vệ hệ sinh thái độc đáo của quần đảo. Mục tiêu này thể hiện cam kết mạnh mẽ của chủ đầu tư đối với phát triển bền vững và bảo vệ môi trường.
Sun Group không chỉ mang đến cho Cát Bà một dự án hội tụ phong thuỷ hài hoà, kiến trúc độc đáo, dịch vụ đa dạng mà còn tạo ra một mô hình phát triển du lịch mới – du lịch xanh, có trách nhiệm với thiên nhiên và cộng đồng địa phương. Thông qua việc tổ chức các show diễn nghệ thuật, lễ hội đẳng cấp quốc tế, Xanh Island sẽ khuấy động bức tranh du lịch đảo, thu hút khách du lịch quanh năm thay vì chỉ tập trung vào mùa cao điểm.
Xanh Island Cát Bà hứa hẹn trở thành một hình mẫu cho sự phát triển du lịch bền vững, nơi con người và thiên nhiên cùng tồn tại và phát triển hài hòa. Đây không chỉ là một dự án bất động sản đơn thuần mà còn là một tầm nhìn về tương lai của du lịch Việt Nam – xanh, bền vững và đẳng cấp quốc tế.
Xanh Island Cát Bà – Kết nối thiên nhiên và hiện đại
Xanh Island Cát Bà là nơi con người tìm thấy sự bình yên giữa thiên nhiên khoáng đạt và sự sang trọng trong không gian hiện đại. Dự án không chỉ mang đến cho cư dân một không gian sống đẳng cấp mà còn tạo ra một điểm đến du lịch độc đáo, hấp dẫn du khách trong nước và quốc tế.
Thành phố vịnh trung tâm Xanh Island sẽ là biểu tượng mới của Cát Bà, nơi kiến trúc hiện đại hòa quyện với vẻ đẹp thiên nhiên hoang sơ, nơi truyền thống gặp gỡ hiện đại, và nơi con người sống hài hòa với môi trường.
Với vị trí độc tôn, thiết kế độc đáo và hệ thống tiện ích đẳng cấp, Xanh Island Cát Bà hứa hẹn mang lại lợi nhuận bền vững cho nhà đầu tư, đồng thời góp phần nâng tầm du lịch Việt Nam trên bản đồ thế giới.
Trong tương lai không xa, khi đứng trên ban công căn hộ tại Xanh Island, ngắm nhìn ánh mặt trời chiếu rọi trên mặt biển Lan Hạ, bạn sẽ cảm nhận được sự kết hợp hoàn hảo giữa thiên nhiên kỳ vĩ và tiện nghi hiện đại – một trải nghiệm sống đích thực mà không phải nơi nào cũng có được.
Xanh Island Cát Bà không chỉ là một dự án đầu tư mà còn là một di sản, một biểu tượng cho sự phát triển bền vững và tôn trọng thiên nhiên, mở ra một chương mới cho du lịch biển đảo Việt Nam trên con đường hội nhập quốc tế.
